這年頭，在深圳和東莞經(jīng)營小工廠不容易，感覺自己賺的錢一到交租金就化為烏有。老板們都說：『一百幾十號工人為我打工，而我卻為房東打工』。

租金坑爹：

目前深圳和東莞的廠戶租金約為20-40元1平米，租一層車間1500平米，年租金就高達(dá)36萬-72萬左右，這可不是小數(shù)目。而且每年上升。

這兩年，大量舊工業(yè)園翻新，翻新后改個名堂，叫什么某某創(chuàng)意、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園，租金立馬從20變?yōu)?0元-60元-80元1平米！坑爹??！

實用面積坑爹：

工廠的實用面積很有可能是天下第一坑，以前的實用面積是85%以上、如今中小工廠的實用面積不到65%，新分租的小廠約為50%-60%之間————

你敢相信這是真的嗎？

根本原因所在：

房東與租客之間多了一個『承包商、中間商』，他們把工業(yè)園區(qū)租下來，分租給小工廠，這種二次租賃經(jīng)濟嚴(yán)重?fù)p害了深圳的企業(yè)競爭力，它就是深圳，東莞中小企業(yè)的吸血鬼。原本15元1平米的廠租，經(jīng)過他們就變成了20元1平。20元1平的廠租經(jīng)過他們就變成25-30元，25元1平米的工業(yè)園翻新就變了60元1平米。85%實用面積的廠房，經(jīng)過他們就變成了65%、55%。有多少企業(yè)承受得起這種『死亡租金』？

企業(yè)要發(fā)展，深圳，東莞就要改變，我們工廠同仁呼吁東莞，深圳出臺新法規(guī)：禁止廠房被中間商承包，禁止廠房二次租賃，讓企業(yè)節(jié)省30-40%的租金，這能給東莞，深圳的企業(yè)注入新活力！

我們很懷念房東直租、村委直租的年代！